一棟アパート｜投資
函館市美原一丁目収益アパート
ここに注目！【売主により2026年2月に内外装の大規模リフォームが完了済み！】函館市内繁華街”美原”に位置する、利回り15.0%の魅力的な収益アパート！「亀田支所」まで徒歩約5分！バスターミナルがあり交通の便がいいです！飲食店から、銀行、ドラッグストア、ヤマダデンキ、MEGAドン・キホーテなど、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、学生にも人気のアパートです！ 初期投資にかかる費用が軽減できる収益物件です！ 詳しくは㈱ステップホーム函館売買事業部【0138-84-1718】までお気軽にお問い合わせ下さい！
| 価格 |
2,088万円
利回り15%
満室時想定年収：313万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市美原1-22-5 |
| 交通 | 函館バス 「亀田支所前」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：207.04m² (62.62坪)／ 土地：221.72m² (67.07坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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0138-84-1718
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/20）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- リフォーム済み
交通
- 函館バス 「亀田支所前」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台駐車スペースは3～4台 ※現地要確認
接道状況 角地 - 南西側幅6.00mの私道に13.95m接道 位置指定：有
- 北西側幅6.00mの私道に15.80m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第1226号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 75万5,040円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年3月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁、屋根、外階段塗装
- 2026年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：軒天 補修、塗装
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 ■地番：函館市美原一丁目212番15 ■駐車スペースは現地要確認 ■契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,088万円利回り15%築40年北海道函館市美原
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写真枚数：11枚
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